Michel DEGOULANGE Négociatrice

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Château 19 pièce(s) 8 chambre(s) 476 m²

Bressolles (03000)

840 000 € Référence MDE 25-052

A propos de ce bien

A 8 mn en voiture de MOULINS proche de l'A79 et à 1 heure de CLERMONT-FERRAND - Au coeur d'un parc arboré de 4 hectares, Château du XVI ième et XVIII ième siècle d'environ 476 m². Façade principale orientée Sud / Ouest en briques polychromes avec deux tours carrées (XVIII ième) et deux tours rondes sur l''arrière (XVI ième) comprenant au rez-de-chaussée une galerie d'entrée avec un carrelage à cabochons donnant sur une salle à manger de 24 m², un séjour de 33 m², un salon de 30 m², un bureau, une pièce de jeux de 27,50 m² jouxtant une pièce de 12 m², une chambre de 18 m², une bibliothèque, une tisanerie de 21 m², une cuisine aménagée de 37 m² (poêle bois) avec une ouverture .sur la partie Ouest, deux wc. A l'étage : une salle d'eau avec un wc, trois chambres, quatre chambres avec une salle d'eau privative, un boudoir. Au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 210 m² avec une partie rénovée récemment. Grande cave. La toiture en ardoises est en très bon état (années 2000) avec une partie neuve, les zingueries également sont récentes. Dans le parc, plusieurs dépendances d'environ 340 m² comprenant une maison de gardien à rafraîchir, un fumoir, deux garages, une étable, deux ateliers, Une ancienne magnanerie avec plafond à la française (four à pain, sanitaires). Une piscine de 12 ml X 6ml (liner 4 ans), une chapelle hors d'eau d'environ 18 m². Un puits.

Votre conseiller ACCESS PRO Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 476 m²
terrain 3,97 ha
séjour 33,50 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
3 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue Champêtre

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 050 € et 9 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 600 €

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