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Jorge DIAS Négociateur
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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 197 m²

Vichy (03200)
780 000 € Référence FH-26097

A propos de ce bien

L'agence ACCESS PRO vous présente ce bien aussi rare qu'exceptionnel dans le centre-ville de VICHY.

Un appartement, comme une maison, style loft de plainpied, climatisé et entièrement neuf avec deux patios, deux places de parkings couvertes

et un local à vélos / motos indépendant de 17.5m².

Prestations haut de gamme pour ce bien unique en son genre.

Entrée, immense pièce à vivre de 78 m² très lumineuse avec baies vitrées et VELUX et donnant sur un patio de 32.7 m²,

cuisine équipée donnant également sur le patio, arrière cuisine / buanderie et 2 parties nuits indépendantes séparées par un second patio de 11.3m²

3 chambres toutes équipées de placard / penderie, deux salles d'eau et une salle de bains, 2 w-c..

2 places de parking couvertes et un local à vélo / motos ou cellier à l'entrée du loft.

**** la mise en scène est réalisée par l'IA, afin de mieux vous projeter****

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197 m²
  • carrez 197,03 m²
  • séjour 78,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier Quartier de France
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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