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Jorge DIAS Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 214 m²

Vichy (03200)
832 000 € Référence 26060

A propos de ce bien

Nouveauté EXCLUSIVE

–À deux pas du plan d'eau de Vichy, dans un environnement calme et privilégié§
Découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 214 m² habitables, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.
Vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour, avec accès direct aux espaces extérieurs. Un cellier, un bureau et un WC complètent ce niveau.
L'espace nuit a été conçu pour le confort de toute la famille et se compose de :
Une magnifique suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire,
Une seconde suite avec sa salle d'eau privative,
Deux belles chambres supplémentaires,
Une salle de bains indépendante,
Un WC séparé.
Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une buanderie ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse idéalement exposée.
Les amateurs de vin apprécieront également sa véritable cave enterrée.
Construite avec des matériaux de qualité et répondant aux dernières normes de performance énergétique, cette propriété bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons.
Une maison familiale rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 214 m²
  • terrain 185 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 332 €

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