Jorge DIAS Négociateur
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Nouveauté

viager appartement

Vichy (03200)
64 700 € Référence FH26050

A propos de ce bien

L'agence ACCESS PRO vous présente en exclusivité cet appartement au sein d'une résidence de grande qualité architecturale située au coeur de la ville et vendu en viager occupé une tête une femme de 84 ans.

Il s'agît d'un très joli T2 en parfait état : entrée avec placard / penderie, cuisine équipée, w-c indépendant, salon / séjour avec balcon, une chambre avec balcon, salle d'eau refaite en 2026.

Les communs de la résidence sont magnifiques et ont été refaits récemment.

Bouquet : 64700 € et rente viagère mensuelle : 550 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,74 m²
  • carrez 47,74 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 6 étage(s)
  • interphone
  • quartier Coeur de ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 64 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,64 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 139 €
Rente mensuelle 550 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 163 000 €
Prix bouquet 55 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 117
Nombre de lots 120
Quote part annuelle des charges 1 250 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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