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Michel DEGOULANGE Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 209.54 m²

Vichy (03200)
398 000 € Référence MDE 26047

A propos de ce bien

VICHY - Proche du quartier Jeanne d'Arc et des Bartins - Dans un quartier calme, spacieuse maison d'environ 209 m² habitables édifiée sur sous-sol complet, avec une Classe énergétique exeptionnelle B, mitoyenne sur un côté. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur une pièce à vivre de 36 m² (poêle double face central) accédant à une terrasse ombragée de 25 m² offrant une vue sur le parc arboré, une chambre de 15 m² avec placards de rangement, une chambre de 14 m², une chambre ou un bureau de 9 m², une salle de bains de 9 m², Un wc séparé avec un lave-mains. A l'étage : une chambre de 15 m², une chambre de 17 m², une chambre de 19 m² avec une vue sur Vichy, une salle de sport ou de jeu de 20 m², une salle d'eau avec un wc de 6 m². Le sous-sol se compose d'un garage de 34 m², une pièce de réception de 43 m² avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin arboré, une buanderie avec une douche et un wc, un atelier ouvrant sur le jardin, une cave. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface de 1364 m². Pompe à chaleur Air/Eau récente.avec un ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Tableaux électriques normalisés. Maison très propre et bien antretenue. Votre conseiller ACCESS PRO Michel Dégoulange joignable au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr..

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 209,54 m²
  • terrain 1 364 m²
  • séjour 36 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

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