Emeline JAFFRELO
Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111.9 m²
Vichy (03200)
472 500 €
Référence SCI LES M-2023
A propos de ce bien
Opportunité rare - L'agence ACCESS PRO vous propose cet appartement type 4 climatisé situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence standing récente.
Entrée avec grande penderie, vaste séjour avec placard donnant sur un grand balcon / terrasse orienté ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards et balcons, salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un petit dégagement donnant sur une terrasse côté Est.
Une cave et une place de parking en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz de ville + climatisation réversible dans le séjour et les chambres.
L'appartement est actuellement loué, loyer 907 € / mois, bail du 27/12/2024 . L'appartement sera disponible pour habiter au plus tard le 26/12/2027 sauf si le locataire actuel donne son congé d'ici là.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 111,90 m²
- carrez 111,90 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
- quartier Jeanne d'Arc
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Dont état des lieux
335,70 €
Charges
175 €
Taxe foncière annuelle
1 950 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
33
Nombre de lots
34
Quote part annuelle des charges
2 094 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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