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Emeline JAFFRELO Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100.04 m²

Vichy (03200)
830 € CC* * Charges comprises Référence ASSV-2026

A propos de ce bien

VICHY - Quartier Jeanne d'Arc, jolie maison à étage avec garage et jardinet à louer.

Au sous-sol, une cave d'une superficie d'environ 21m².

Au rez de chausssée, une entrée déservant sur une première chambre donnant sur un jardinet, un garage avec porte automatisée d'une superficie de 22m², une pièce à usage de chaufferie/buanderie et un couloir donnant sur la terrasse et le jardinet.

Au premier étage, un dégagement desservant un double séjour sur rue, une cuisine indépendante aménagée et équipée (une plaque de cuisson à induction, un four, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-onde), un WC indépendant, une salle de bains et une chambre

Double vitrage/ Chauffage individuel gaz de ville

Toiture restaurée en juillet 2025

DPE en E réalisé le 19/08/2026 avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2620.00€ et 3590.00€ indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel hors charges : 800.00€

Provision de charges avec régularisation annuelle : 30.00€ comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 800.00€

Honoraires agence à la charge du locataire: 800.00€ TTC dont 303.12€ pour l'état des lieux d'entrée

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.97.40.62

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100,04 m²
  • carrez 100,04 m²
  • séjour 27,33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1954
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 830 €
Honoraires TTC charge locataire 800 €
Dont état des lieux 303,12 €
Dépôt de garantie TTC 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

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