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Emeline JAFFRELO Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.86 m²

Vichy (03200)
720 € CC* * Charges comprises Référence DLCMBR-2026

A propos de ce bien

A VICHY - Proches des parcs et du plan d'eau, avenue Thermale, joli T3 au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur un balconnet, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur/ congélateur), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Chauffage collectif au gaz de ville/ Double vitrage

DPE en E réalisé le 13/02/2025 avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1570.00€ et 2170.00€ indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel hors charges : 600.00€

Provision de charges avec régularisation annuelle : 120.00€ comprenant l'entretien et l'électricité des communs,le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude et la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 600.00€

Honoraires agence à la charge du locataire :600.00€ TTC dont 193.50€ pour l'état des lieux d'entrée

Logement disponible fin août/ début septembre (à voir avec les deux parties prenantes)

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.97.40.62

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63,86 m²
  • carrez 63,86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 720 €
Honoraires TTC charge locataire 600 €
Dont état des lieux 193,50 €
Dépôt de garantie TTC 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

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