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Marie-Elise CHERASSE Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 114.4 m²

Cusset (03300)
254 400 € Référence 26041

A propos de ce bien

Nouvelle exclusivité

Dans un quartier très calme, proche de VICHY, maison de 114 m² surface habitable,des années 1980, locataires en place depuis le 30.08.2024, loyer 1414 € et 20 € de provisions sur charges. Taxe foncière 1757 €.

Propriété arborée, en rez-de-chaussée, entrée, salon et séjour lumineux donnant sur la jardin avec piscine, cuisineé équipée avec terrasse, une chambre, salle de bains, wc, placards.

A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, placards, mezzanine/bureau.

Au sous-sol, chaufferie, buanderie, garage, cave. Chaudière gaz, piscine 4 x 8 chauffée, chlore, liner récent.

Aussi studio de 45 m² en trés bon état,  en rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour donnant sur le jardin,

A l'étage une chambre, salle de bains wc. Accès rue également, chauffage électrique.DPE D.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114,40 m²
  • carrez 114,40 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 757 €

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