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Michel DEGOULANGE Négociatrice
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Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 268 m²

Châtel-Montagne (03250)
160 000 € Référence MDE 25-106

A propos de ce bien

CHÂTEL-MONTAGNE - A 30 mn de VICHY - Au coeur d'un hameau proche d'un Moulin, Ancienne Communauté Rurale Familiale dont les origines remontent au XVI ième siècle construite en partie sur cave d'environ 268 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec une pièce de 32 m² avec un accès sur une cave voûtée, une seconde entrée avec une pièce de 25.40 m², une pièce atelier de 25 m² avec un wc, une chambre de 20 m² avec une salle d'eau privative et wc ouvrant sur l'extérieur, une chambre de 15 m² avec une salle de bains wc ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée de 23 m² ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger de 30 m² (plancher en châtaigner), une lingerie dressing de 12 m² avec un wc. A l'étage : deux espaces pour lits superposés ou une chambre de 13 m², une chambre de 15.22 m², une chambre de 21 m² avec placards, une salle d'eau avec un wc. Une pièce grenier accessible par l'extérieur. A l'extérieur : un atelier pièce du four (four à pain). Un terrain arboré pour une contenance d'environ 1021 m². Exposition : Sud / Ouest. Assainissement non collectif avec bac à graisse de 2006. Double vitrage 4X16X4.2 Pöeles à granulés. ADSL. Rafraîchissement papiers-peintures à prévoir. Votre conseiller ACCESS PRO Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 268 m²
  • terrain 1 021 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 410 € et 6 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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