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Marie-Elise CHERASSE Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Vichy (03200)
179 900 € Référence 25023

A propos de ce bien


Nouvelle Exclusivité.

Dans un quartier prisé de Vichy (Jeanne d'Arc) à proximité immédiate de tous les commerces.

Au rez-de-chaussée, une entrée , un séjour, une cuisine avec accès sur l'extérieur, wc, un garage.

Au premier étage, wc, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau ou dressing.

A l'arrière une cour avec jardinet.

En rez-de-jardin, sur toute la surface, beau potentiel pour pièces de vie donnant sur le jardin

Maison à rénover en partie.

TOITURE NEUVE, fenêtres PVC et volets roulants électriques, porte garage sectionnelle électrique, chaudière gaz 8 ans.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • terrain 116 m²
  • séjour 13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1935
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %
Taxe foncière annuelle 1 171 €

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