Jorge DIAS
Négociateur
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Exclusivité
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61.23 m²
Vichy (03200)
231 000 €
Référence 26104
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE – VENTE AVEC BAIL VIAGER.
Au sein de la résidence emblématique Le Carlton.
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové aux prestations soignées.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec rangements et bibliothèque ouvrant sur une loggia,
d’une grande chambre avec loggia, d’une salle d’eau aménagée,
d’un espace buanderie et de WC indépendants.
Les + : climatisation, beaux volumes et finitions de qualité.
Investissement : la propriétaire actuelle (dame 83 ans) conserve la jouissance du logement à vie
et verse un loyer mensuel de 850 € + charges locatives.
Une opportunité patrimoniale à découvrir !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61,23 m²
- carrez 61,23 m²
- séjour 30 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : autre (gaz)
- exposition Est
- 2ème étage
- ascenseur
- vue dégagée
- cave
- terrasse
- quartier Coeur de ville
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
278 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
568
Nombre de lots
223
Quote part annuelle des charges
3 336 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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