Nouveauté
Marie-Elise CHERASSE
Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 166 m²
Vichy (03200)
490 000 €
Référence 977
A propos de ce bien
Appartement lumineux aux beaux volumes, idéalement situé à proximité immédiate de l’Opéra et des parcs.
belle pièce de vie salon-salle à manger avec bibliothèque, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue sur l’Opéra et les parcs.
Le bien comprend également :
• Une grande cuisine équipée
• 2 chambres avec balcons
• Un dressing pouvant être transformé en 3ᵉ chambre
• Une pièce actuellement aménagée en parfumerie
• Une salle de bains + une douche
• 2 WC
Chauffage collectif au gaz avec chaudière de moins de 5 ans.
Grande cave. DPE C.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
✨ Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue sur l’Opéra et les parcs.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 166 m²
- carrez 165,68 m²
- séjour 71 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1864
- cuisine séparée
- Chauffage collectif : convecteur (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 3ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- vue OPERA
- cave
- balcon
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
468 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,7 %
Charges
766 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
39
Quote part annuelle des charges
9 192 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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