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Jorge DIAS Négociateur
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Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116.12 m²

Vichy (03200)
565 900 € Référence 26045

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Bien rare à Vichy

À deux minutes à pied du centre-ville, au sein d’une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement de 116 m², alliant confort, élégance et volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’une cuisine équipée donnant sur un séjour-salon convivial, avec un accès direct à une MAGNIFIQUE TERRASSE de 43 m², idéale pour vos moments de détente ou réceptions en extérieur.

L’espace nuit offre :

Une suite parentale avec placards et salle de bains privative avec WC, également ouverte sur la terrasse

Deux belles chambres avec rangements, une salle et des WC indépendants.

Ce bien est complété par 2 GARAGES SPACIEUX, un véritable atout en cœur de ville.

✨ Résidence sécurisée, prestations de qualité, emplacement privilégié : un bien rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116,12 m²
  • carrez 116 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Coeur de ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 539 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Charges 202 €
Taxe foncière annuelle 2 155 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 120;102;102
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 2 422,92 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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