Saint-Rémy-en-Rollat (03110)
Maison d'architecte située au milieu d'un écrin de verdure
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à propos de cebien
Saint Rémy en Rollat - Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec vie de plain-pied, construite en 1975 au milieu d'un beau parc paysagé.
Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes qu'offre cette villa : au RDC tout d'abord : sa vaste entrée desservant un salon-séjour de 45m2, un jardin d'hiver très lumineux avec accès direct sur la piscine où vous pourrez profiter pleinement des longues soirées d'été Ce jardin d'hiver dispose également d'une mezzanine surplombant le jardin et la piscine. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une partie nuit avec une chambre de 13.5m2 avec douche, un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux placards.
A l'étage : une mezzanine de près de 30m2, 2 grandes chambres de 16 et 19m2, un WC indépendant et une salle de bains avec de nombreux rangements de 11m2.
La maison nécessitera malgré tout quelques travaux afin de lui rendre toute sa superbe.
Un sous-sol avec buanderie et pool house ainsi qu'un garage de 28m2 complètent ce bien.
Vous profiterez largement des joies du jardin au bord de la piscine sécurisée de 5x10 sans aucun vis à vis ou sur la terrasse à l'ombre d'un magnolia.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour toute visite, Virginie, votre connseillère Access Pro est disponible au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.chonier@accesspro.fr
N'hésitez plus ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix360 000 €
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Code postal03110
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Surface habitable (m²)203 m²
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surface terrain2 886 m²
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Surface loi Carrez (m²)203,86 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux1
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Vuedégagée
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RéférencesVC-25050
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus360 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus345 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,35 %
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Taxe foncière annuelle2 257 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Nombre de parking1
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1975
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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plan de sauvegardeNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 530 € et 7 530 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
