Gannat (03800)
ELEGANTE MAISON DE MAITRE XVIII ème
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À propos de cebien
L'agence ACCESS PRO vous présente une élégante maison de maître XVIII ème de 346 m² dont une surface de 74 m² en cours de rénovation au coeur de la ville, proche de tous commerces et services.
Nombreux éléments anciens tels boiseries, parquets, cheminées, carreaux de ciment, escalier en pierre de Gannat.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon/séjour avec accès sur un jardin de curé clos de murs de 125 m² ainsi qu'une terrasse, cuisine équipée avec espace repas sous véranda, buanderie, wc..Une partie indépendante de 40 m² bien distincte ouvre des perspectives par ses multiples possibilités d'usage: espace professionnel, bureaux ou appartement.
1er étage: un palier dessert quatre chambres dont deux avec salles d'eau, salle de bains, wc.
2ème étage: salle de bains, plateau d'environ 100 m² en cours de rénovation.
Ambiance authentique et chaleureuse pour cette demeure remplie de charme.
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Prix296 000 €
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Code postal03800
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Surface habitable (m²)346 m²
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surface terrain125 m²
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Surface loi Carrez (m²)346 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces9
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Nombre de niveaux3
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Références23114
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus296 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus280 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5.71 %
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Taxe foncière annuelle2 400 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
