Vichy (03200)
Quartier résidentiel et prisé - Maison remarquable de 262m2 avec garage et jardin
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à propos de cebien
L'agence ACCESS PRO vous propose cette maison d'exception, mitoyenne d'un côté, de 262 m2 habitables, située dans un quartier calme à proximité immédiate des parcs et des commerces. Cette maison dite "remarquable" saura vous séduire par son architecture, ses beaux volumes, ses hauts plafonds avec moulures, ses bow-windows, ses vitraux.....
Vous bénéficierez ainsi d'un RDC composé d'une belle entrée avec porte ornée de vitraux, d'une pièce de vie de 37m2 avec bow-window, moulures et de magnifiques vitraux qui apportent une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Une seconde entrée permet également d'accèder aux étages en toute indépendance.
Ainsi, vous trouverez au 1er étage un premier appartement composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre en enfilade et d'une salle de bains avec WC. Appartement avec chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement à rénover.
Au 2nd étage, un appartement rénové avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec bow-window et balcon, une chambre et une salle de bains-WC. Fenêtres en PVC double vitrage et chaudière individuelle au gaz de ville .
En rez de jardin, vous trouverez des caves, une buanderie, une chaufferie, une pièce de 28m2, un jardin d'hiver, une chambre avec accès direct au jardin et une salle d'eau-WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte par une pergola pour prolonger vos soirées estivales en toute tranquillité.
Un garage indépendant avec un grenier aménageable et une cave complètent ce bien d'exception.
Terrain entièrement clos et arboré..A DECOUVRIR SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix556 000 €
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Code postal03200
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Surface habitable (m²)262 m²
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surface terrain344 m²
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Surface loi Carrez (m²)262 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces3
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Nombre de niveaux4
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RéférencesVC-24142
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus556 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus530 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,91 %
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Taxe foncière annuelle2 900 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage1
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Année de construction1929
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QuartierQuartier de France
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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plan de sauvegardeNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 680 € et 13 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
