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Emeline JAFFRELO Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 25.43 m²

Vichy (03200)
505 € CC* * Charges comprises Référence DSSPTLRZ-201

A propos de ce bien

A VICHY - A Louer, en exclusivité, avenue Thermale, studio meublé tout confort situé dans un petit immeuble sécurisé au 2ème étage sans ascenseur.

Logement idéal pour une mobilité professionnelle / TOUTES CHARGES COMPRISES

Il se compose d'une belle pièce à vivre donnat sur une cour arrière, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec une partie congélateur), d'une salle d'eau équipée d'un lave linge et d'un WC indépendant.

Chauffage collectif au gaz de ville/ Double vitrage

DPE en D réalisé le 03/10/2025 avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 550.00€ et 790.00€ indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel hors charges : 430.00€

Provision sur charges avec régularisation annuelle : 75.00€ comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et la connexion Internet.

Dépôt de garantie : 860.00€

Honoraires agence à la charge du locataire : 282.27€ TTC dont 77.05€ pour l'état des lieux d'entrée

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : un bien à découvrir sans tarder, qui n’attend plus que vous !

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.97.40.62 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 25,43 m²
  • carrez 25,43 m²
  • séjour 14,87 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 2ème étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 505 €
Honoraires TTC charge locataire 282,27 €
Dont état des lieux 77,05 €
Dépôt de garantie TTC 860 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 75 €

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