Emeline JAFFRELO Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 23.04 m²

Vichy (03200)

505 € CC* * Charges comprises Référence DSSPTLRZ-102

A propos de ce bien

A VICHY - A Louer, en exclusivité, avenue Thermale, studio meublé tout confort situé dans un petit immeuble sécurisé au 1er étage sans ascenseur.

Logement idéal pour une mobilité professionnelle / TOUTES CHARGES COMPRISES

Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, d'un espace cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec une partie congélateur et lave linge) avec accès sur un second balcon, d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage collectif au gaz de ville/ Double vitrage

DPE en E réalisé le 06/10/2026 avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 810.00€ et 1140.00€ indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel hors charges : 430.00€

Provision sur charges avec régularisation annuelle : 75.00€ comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et la connexion Internet.

Dépôt de garantie : 860.00€

Honoraires agence à la charge du locataire : 255.74€ TTC dont 69.81€ pour l'état des lieux d'entrée

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : un bien à découvrir sans tarder, qui n’attend plus que vous !

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.97.40.62 !

Caractéristiques de ce bien

Surface 23,04 m²
carrez 23,48 m²
séjour 13,74 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1er étage
2 étage(s)
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 505 €

Honoraires TTC charge locataire 255,74 €

Dont état des lieux 69,81 €

Dépôt de garantie TTC 860 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 75 €