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Emeline JAFFRELO Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.25 m²

Vichy (03200)
610 € CC* * Charges comprises Référence LBSR-2026

A propos de ce bien

A VICHY - En plein coeur de ville, à proximité du centre commercial les 4 Chemins, T2 meublé situé au 4ème étage avec ascenseur idéa pour un étudiant.

Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

En annexe, une cave en sous-sol.

Double vitrage / chauffage individuel électrique

DPE en D réalisé le 13/01/2026, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 950.00€ et 1350.00€ indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel hors charges: 550.00€

Provision pour charges avec régularisation annuelle: 60.00€ comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur et l'eau froide.

Dépôt de garantie: 550.00€

Honoraires agence part locataire: 524.48€ TTC dont 143.17€ pour l'état des lieux d'entrée.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.97.40.62

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,25 m²
  • carrez 47,25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (electrique)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • quartier Coeur de ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 610 €
Honoraires TTC charge locataire 524,48 €
Dont état des lieux 143,17 €
Dépôt de garantie TTC 550 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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