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Emeline JAFFRELO Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.34 m²

Vichy (03200)
550 € CC* * Charges comprises Référence CLMN-2026

A propos de ce bien

A VICHY - à proximité immédiate du lycée de Presles et de la gare, appartement de type T2 situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée

Cet appartement se compose d'une entrée séparée avec placard de rangement, d'un grand séjour avec accès sur balcon, d'une cuisine séparée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur top donnant sur un cellier, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous trouverez en annexe une place de parking aérienne.

Chauffage individuel électrique / Double vitrage.

DPE en D réalisé le 02/12/2024, avec une estimation des coûts annuels d'énergie estimés entre 790.00€ et 1120.00€ indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel hors charges: 495.00€

Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle: 55.00€ comprenant l'entretien et l'électricité des communs, le gardiennage et la taxe d'ordures ménagères.

Le contrat d'eau est à prendre auprès de Vichy Communauté.

Dépôt de garantie: 495.00€

Honoraires agence part locataire: 495.00€ TTC dont 146.47 pour l'état des lieux d'entrée.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.97.40.62

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,34 m²
  • carrez 48,34 m²
  • séjour 20,53 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 550 €
Honoraires TTC charge locataire 495 €
Dont état des lieux 146,47 €
Dépôt de garantie TTC 495 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

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