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Emeline JAFFRELO Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.94 m²

Vichy (03200)
470 € CC* * Charges comprises Référence REG-2026

A propos de ce bien

A VICHY - A proximité du Sichon quartier République, appartement situé au rez de chaussée d'un petit immeuble.

D'une surface de 46m², ce beau F2 se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une chambre avec salle d'eau en enfilade ( douche à l'italienne et receveur ), d'une cuisine amenagée et équipée ainsi que d'un WC séparé.

En annexe, une cave en sous-sol.

Double vitrage/ chauffage individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE E réalisé le 09/02/2026, avec une estimation des coûts annuels entre 1140.00€ et 1600.00€ sur l'année 2023.

Loyer mensuel hors charges : 420.00€

Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle : 50.00€ comprenant l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide.

Dépôt de garantie: 420.00€

Honoraires d'agence part locataire : 420.00€ dont 140.82€ pour l'état des lieux.

Logement disponible début mai

Pour tout renseignement complémentaire, nous restons bien entendu à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.97.40.62 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46,94 m²
  • carrez 46,94 m²
  • séjour 15,66 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • quartier République

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 470 €
Honoraires TTC charge locataire 420 €
Dont état des lieux 140,82 €
Dépôt de garantie TTC 420 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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