Emeline JAFFRELO Négociatrice

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Prochainement disponible Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96.9 m²

Vichy (03200)

1 550 € CC* * Charges comprises Référence SGT-2026

A propos de ce bien

RARE A VICHY - Appartement situé en bordure du Plan d'eau et de la Promenade d'Allier/Voie verte dans une résidence de standing et sécurisée.

Situé au premier étage il se compose d'une entrée suivie d'un dégagement, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur) donnant sur une loggia (dont la surface n'est pas inclue dans la surface du logement), d'un double séjour avec un accès sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.

Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques pour le salon/séjour.

Chauffage collectif avec répartiteurs et robinets thermostatiques.

L'ensemble du logement a été rénové avec des matériaux de qualité.

DPE en D réalisé le 03 juin 2023 avec une estimation des coûts annuels d'énergie estimés entre 1110€ et 1550€ indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une cave privative en sous-sol.

Loyer mensuel hors charges: 1350.00€

Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle: 200.00€ comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Dépôt de garantie: 1350.00€

Honoraires agence part locataire: 1065.90€ TTC dont 290.70€ pour état des lieux d'entrée

Pour tout renseignement complémentaire, merci d'appeler à l'agence au 04.70.97.40.62.

Caractéristiques de ce bien

Surface 96,90 m²
carrez 96,90 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
9 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone
quartier Plan d'eau

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 550 €

Honoraires TTC charge locataire 1 065,90 €

Dont état des lieux 290,70 €

Dépôt de garantie TTC 1 350 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €