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20, rue Lucas – 03200 VICHY
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125, rue Jean Jaurès – 03200 VICHY

Belle propriété avec vue dominante - 5 Ch - Piscine


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Maison 185 m² - 6 Pièces - Magnet 462 000


Description de l'offre Ref 22129


A Magnet, une commune à 17km de Vichy, l'agence Access Pro vous propose cette propriété de 185m² sur un terrain de 3990m². Le bien se compose d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, une cuisine équipée, une chambre, un wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle de douches et wc. Une cinquième chambre est aménagée à l'étage. La maison bénéficie d'un sous-sol complet dont une cave à vin aménagée. Une piscine chauffée et couverte de 4.5m x 9m avec poolhouse de 40m² environ. Un garage double avec grenier jouxte la maison. Dépendances sous la terrasse et sur le terrain. Double vitrage PVC, chaudière neuve (mars 2022).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 03260


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 3 990 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1895


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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