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DERNIER ETAGE - Appartement T4 123m² - Terrasse 25m² - garage


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Appartement 123 m² - 5 Pièces - Vichy 499 000


Description de l'offre Ref 22128


L'agence Access Pro vous propose cet appartement de 123m² situé au dernier étage d'une copropriété de standing. Ce bien offre une vue exceptionnelle sur le plan d'eau depuis sa terrasse de 25m². Cet appartement qui bénéficie d'une triple exposition (Est / Sud / Ouest) se compose d'une entrée avec placard, un salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire (25m²) avec un balcon filant rejoignant la terrasse, un wc. Une partie nuit avec placard composée de 2 chambres (16 et 14m²), une chambre avec accès terrasse (16m²), une salle de bains. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. L'installation électrique est neuve. Toiture de l’immeuble refaite en 2018.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 9


Ascenseur OUI


Vue Plan d'eau


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1977


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 2 208 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %


Charges 184 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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