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Coeur de Ville - Superbe maison 165m² - 5CH - Jardin


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Maison 165 m² - 7 Pièces - Vichy 543 000


Description de l'offre Ref 22127


En cœur de Ville, à deux pas du centre et du marché couvert, l'agence Access Pro vous propose une superbe maison d'époque (1880) entièrement rénové. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon / salle à manger traversant de 41m², une cuisine équipée avec loggia donnant un accès au jardin, un wc. Au 1er étage : 2 grandes chambres (20m²), une lingerie / bureau (10m²), une salle de bains, un wc. Au 2ème étage : 2 chambres (20m²), un bureau (10m²), un grenier avec tous les raccordements pour une éventuelle salle de bains. Un sous-sol avec chaufferie / buanderie, débarras complète ce bien. Ce bien a bénéficié d’une restauration complète : menuiseries double vitrage, électricité, système de climatisation réversible...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 164 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1880


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 543 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %


Taxe foncière annuelle 2 011 €


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