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Maison d'architecte - 5 CH - Piscine


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Nouveauté

Maison 300 m² - 12 Pièces - Abrest 472 500


Description de l'offre Ref 22060


A proximité immédiate de Vichy, Access Pro vous propose une maison d'architecte de 1990 parfaitement entretenue. Elle se compose d'un vaste salon / séjour (54m²) ouvrant d'un coté sur la terrasse et la piscine et de l'autre côté une vue dominante et dégagée sur la chaine des Puys, une salle à manger (20m²), une grande cuisine ouverte donnant également sur la terrasse, une suite parentale avec baignoire, une chambre avec douche privative, un wc et un cellier complètent ce niveau. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche, un wc. Le niveau inférieur se compose de 6 pièces, d'un coin hammam, 2 wc, d'une douche, plusieurs points d'eau, local machinerie piscine. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un parking complètent ce bien. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagements, création d'appartements, bureaux pour profession libérale, ateliers etc...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 889 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue Dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 700 €


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