ACCESS PRO
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04 70 31 14 14
20, rue Lucas – 03200 VICHY
ACCESS PRO
SYNDIC - LOCATION - GESTION LOCATIVE


04 70 97 40 62
125, rue Jean Jaurès – 03200 VICHY

Villa cossue climatisée - construction traditionnelle


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Sous Offre

Maison 171 m² - 7 pièces - Molles 388 500


Description de l'offre Ref 22054


L'agence ACCESS PRO vous propose cete très jolie villa, construction traditionnelle de 1978 aux prestations luxueuses de l'époque. Entrée, cuisine équipée, salle à manger avec accès directe à la cuisine et la terrasse, séjour avec cheminée en pierre et accès à la terrasse de 50 m² environ et avec superbe vue sue la montagne bourbonnaise, dégagement, w-c, lave-mains, buanderie. A l'étage (escalier en chêne massif) : dégagement, 2 chambres, bureau, salle de bains, w-c indépendant, une suite avec salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasques et w-c. Garage double carrelé et un second garage indépendant. Climatisation gainable réversible plus chauffage électrique. Il y a en plus un salon / salle à manger  d'été de 25m²  donnant également sur la terrasse. Assainissement individuel

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 03300


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 8 718 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1978


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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