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EXCLUSIVITE-Remarquable hôtel particulier face aux parcs


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Maison 290 m² - 8 Pièces - Vichy 1 780 000


Description de l'offre Ref 22052


L'agence ACCESS PRO vous présente en EXCLUSIVITE un remarquable hôtel particulier entièrement rénové bénéficiant d'une vue privilégiée face aux parcs de Vichy. Construit en 1911, le Castel Bourguignon développe 350 m² dont 290 m² habitable sur sous-sol complet avec un ascenseur desservant les 4 niveaux. Rez-de-chaussée surélevé: entrée avec carreaux de ciment, grand salon (93 m²) traversant, agrémenté d'une cheminée centrale, parquet, murs richement moulurés, grande hauteur sous plafond, cuisine équipée avec piano de cuisson, grande verrière de style sur l'arrière, petit salon avec cheminée (18 m²) , toilette. Etage 1: chambre parentale (38 m²) avec cheminée et dressing aménagé, baignée de lumière face aux parcs, chambre 2 ou bureau (28,30 m²) terrasse, chambre 3, salle de bains (7,50 m²) baignoire et douche, toilette. Le dernier niveau d'un cachet identique aux autres étages dessert une salle de jeux avec billard et espace cuisine équipée (37 m²), une pièce synonyme de détente avec son jacuzzi et sa douche, une 4 ème chambre avec salle d'eau et dressing qui accède à une superbe terrasse en Rooftop de 48 m², véritable oasis à l'abri des regards pour des moments de partage à ciel ouvert. Sous-sol: garage 3 voitures avec porte automatisée, cave à vins aménagée et climatisée, buanderie, terrasse à l'arrière.Chauffage gaz , double vitrage, alarme. Le Castel Bourguignon est exceptionnel et unique de par son architecture raffinée et son élégance incontestée.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1911


Quartier parcs


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


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