ACCESS PRO
TRANSACTION


04 70 31 14 14
20, rue Lucas – 03200 VICHY
ACCESS PRO
SYNDIC - LOCATION - GESTION LOCATIVE


04 70 97 40 62
125, rue Jean Jaurès – 03200 VICHY

Immeuble de rapport R+1


< Retour

Partager sur

gallery loader

Immeuble 145 m² - Vichy 160 500


Description de l'offre Ref FH - 21186


L'agence ACCESS PRO vous propose cet immeuble de rapport, comportant 4 appartement type 2. Il est situé à l'Est de Vichy dans un quartier tranquille en pleine rénovation et à proximité de toutes les commodités Les deux T2 du RDC font 35 m² chacun et à l'étage il y a un T2 de 37 m² et un autre de 38 m² soit un total de 145 m² habitables. Trois des 4 appartements sont actuellements loués avec chacun un loyer mensuel hors charges de 375 €. Ainsi le revenu annuel potentiel est de 18 000 €. Les charges locatives sont de 40 € / mois / appartement. L'immeuble a été entièrement refait y compris la toiture en 1987. Travaux réalisés en 2021 : toutes les fenêtres en double-vitrages PVC, les deux portes d'accès de l'immeuble (côté rue et côté cour) ainsi que les 4 portes palières des appartements avec des serrures 3 points,

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 145 m²


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ACCESS PRO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ACCESS PRO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACCESS PRO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/