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Vichy quartier prisé : ensemble rare de deux maisons


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Maison 295 m² - 12 pièces - Vichy 451 500 HAI*


Description de l'offre Ref 20165


L'agence ACCESS PRO vous présente un ensemble rare de deux maisons avec beaucoup de charme d'une surface habitable de 295 m² séparées par une terrasse de 50 m² à l'abri des regards. Située dans une rue prisée du centre-ville, la maison principale de 205 m² se compose au rez-de-chaussée de trois pièces pouvant convenir à une profession libérale, une belle entrée dessert une salle à manger, une cuisine équipée. A l'étage un palier distribue un salon/séjour de 40 m² avec cheminée, deux suites, l'une avec salle de bains, dressing, la seconde avec salle d'eau et dressing.Le 2ème étage a été entièrement isolé en 2019 et pourrait être aménagé. Rez-de-jardin: chambre, buanderie, chaufferie et caves. 2ème maison: le rez-de-chaussée se répartit en trois pièces dont une grande entrée, un salon avec bibliothèque, chambre, salle de bains, kitchenette. L'étage se distingue par une sublime pièce de 41 m² accédant à une terrasse privative mêlant pierres apparentes,belle hauteur sous plafond. Chauffage gaz individuel, double vitrage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03200


Ville Vichy


Surface habitable (m²) 295 m²


surface terrain 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 295 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier Coeur de ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 168 €


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