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EN EXCLUSIVITE - Maison bourgeoise - Quartier Thermal


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Exclusivité

Maison 218 m² - 7 pièces - Vichy 483 000 HAI*


Description de l'offre Ref 20094


L'agence ACCESS PRO vous présente en exclusivité, cette très belle maison bourgeoise, début XXème siècle, avec terrasse et piscine chauffée. Sur 3 niveaux, idéalement située, à proximité des parcs, du plan d'eau et du centre ville. Elle se compose d'un hall d'entrée, en rez-de-chaussée surélevé un salon/salle à manger de 41 m², avec moulures, parquet chêne, belle hauteur de plafond, une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse pleine de charme et sa piscine. le 1er étage offre un bureau, une chambre avec balcon, un salon (ou chambre), une salle d'eau, un wc. le second étage est composé d'un bureau, une chambre, un rangement, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une buanderie/chaufferie. Cette maison bénéfice de 2 accès indépendants, permettant  d'exercer une profession libérale.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 218 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1904


Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 806 €


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