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Quartier Opéra - Superbe hotel particulier


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Maison 443 m² - 19 pièces - Vichy 799 000 HAI*


Description de l'offre Ref 20105


En plein cœur du quartier de l’Opera, un hôtel particulier sur 5 niveaux avec terrasse et garage. Il se compose en rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, un triple salon de réception (70m² environ) avec moulures, boiserie, cheminées, parquet chevron etc.., une salle à manger, une cuisine ainsi que petite salon de musique donnant tout deux accès à une terrasse de 100m². L'étage offre 5 grandes chambres dont une avec terrasse de 35m² (15m²,17m² ; 19m², 21m² et 26m²), une salle de bain, un dressing. Le second étage est composé d'un plateau de 140m² à rénover. Une partie des combles est aménageable. Une seconde entrée ainsi qu'une buanderie, des caves et nombreuses pièces occupent le rez-de-chaussée et les sous-sols. Un garage pour un véhicule compléte ce bien. Nombreuses possibilités d’aménagement, de division en appartements pour cette superbe demeure.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 443 m²


surface terrain 314 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 19


Nombre de niveaux 5


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1840


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 768 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Taxe d'habitation 4 673 €


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