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04 70 31 14 14
20, rue Lucas – 03200 VICHY
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SYNDIC - LOCATION - GESTION LOCATIVE


04 70 97 40 62
125, rue Jean Jaurès – 03200 VICHY

exceptionnel appartement de 120m² - proche parcs et bords d'Allier


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Appartement 120 m² - 3 pièces - Vichy 285 000 HAI*


Description de l'offre Ref 20102


Dans un bel immeuble art déco, un appartement de 120m² habitables en face des parcs et du bord d'Allier. Cet appartement bénéficie de 2 accès indépendant (possibilité profession libérale). Il se compose de 2 halls d'entrée, un salon / salle à manger de 47.50m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et des grandes ouvertures donnant sur le parc d'Allier, une cuisine équipée de 19.50m², une chambre avec placard, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc indépendant, une chaufferie / buanderie. 2 caves Moulures, boiseries et parquets d'origines pour ce bien en très bon état général.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1910


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %


Charges 92 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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