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Centre-ville - Immeuble de rapport


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Immeuble 182 m² - 10 pièces - Vichy 169 600


Description de l'offre Ref FH-Beauparlant


L'agence ACCESS PRO vous propose cet immeuble de rapport R+3 en bon état d'usage, entièrement rénvé il y a une quinzaine d'années et situé dans le centre-ville de Vichy. Il se compose : - RDC : un local professionnel + une pièce avec sanitaires et un garage avexc porte automatique - 1er, 2ème et 3ème étage : un appartement T3 de 52.6m² à chaque étage. Les appartement du 1er et du second étage sont loués 350 € HC / mois et celui du 3ème est vide. Caves en sous-sol et celliers dans la cour à l'arrière de l'immeuble. Rapport locatif annuel potentiel 17 500 € hors charges.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 182 m²


Surface loi Carrez (m²) 182 m²


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 5


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Quartier Coeur de ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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