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ELEGANTE MAISON DE MAITRE XVIII ème


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Maison 298 m² - 12 pièces - Gannat 245 000 HAI*


Description de l'offre Ref 19039


L'agence ACCESS PRO vous présente une élégante maison de maître du XVIII ème d'environ 298 m² au coeur de la ville , proche de tous commerces, activités et services. Nombreux éléments anciens tels boiseries, parquets, cheminées, carreaux de ciment, escalier en pierre de Gannat. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour double avec accès sur un jardin de curé, clos de murs de 125 m², cuisine équipée avec espace repas sous véranda, buanderie.Espace indépendant de plain-pied pouvant accueillir une activité professionnelle ou appartement (40m²). 1er étage: un palier dessert 4 chambres dont deux avec salles d'eau, salle de bains. 2ème étage: 2 chambres, salle de bains, salle de sport, grenier semi-aménagé. Cour à l'avant, terrasse: 40 m², garage, cave, toiture de 2011, chauffage gaz . C'est un bouquet de qualités et d'avantages qu'offrira cette demeure à la famille qui s'y installera.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03800


Surface habitable (m²) 298 m²


Surface loi Carrez (m²) 298


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


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