04 70 31 14 14
20 Rue Lucas - 03200 Vichy

Longère rénovée- Piscine intérieure


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Propriete 315 m² - 10 pièces - Vichy 355 000 HAI*


Description de l'offre Ref 18044


Sur les hauteurs de Cusset, à quelques minutes du centre ville, longère rénovée d’une superficie d’environ 315m²  sur un parc de 3 500m². La maison se compose en rez-de chaussée :  D’une grande entrée avec placards, d’un couloir menant à une cuisine équipée et aménagée traversante de 33m² donnant sur la terrasse vue sur parc, séjour/ salle à manger de 48m² avec sa table en marbre et sa cheminée, annexe entièrement vitrée avec piscine chauffée 9.5m/4.5m orientée plein sud. 6 chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative. Salle de bain avec douche italienne. WC L’étage accueille  un vaste bureau en mezzanine et une salle de 57m² avec cheminée et climatisation à utiliser selon votre souhait.  Une autre partie de 60m² est aménageable. Chauffage gaz individuel. Cheminées dans séjour, entrée et pièce à l’étage. Poêle à granule dans la cuisine. Parties de vie climatisées par pompe à chaleur. La partie piscine est équipée de pompes à chaleur et déshumidificateurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1910


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Taxe foncière annuelle 3 108 €


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* Honoraires d'Agences Inclus