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20 Rue Lucas - 03200 Vichy

PROPRIETE DE CARACTERE


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Propriete 350 m² - 16 pièces - Cusset 279 000 HAI*


Description de l'offre Ref 18039


Superbe propriété de 350 m² au centre de Cusset donnant l'impression d'être tout un hameau à elle seule au sein de son enclos. La maison principale offrant environ 180 m² , séjour avec cheminée de 55 m² et plafond à la française, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, bureau, escalier en pierres de Volvic. La seconde partie indépendante composée d'une pièce de réception, 3 chambres avec point d'eau, salle d'eau. Un appartement indépendant de 35 m² ouvrant sur une terrasse plein sud avec deux chambres, salle d'eau. Une dépendance aménagée avec cuisine d'été et grande pièce à vivre de 60 m² avec sa terrasse attenante, endroit bucolique surplombant la rivière. La multiplicité des espaces répond à diverses possibilités d'exploitations réelles telles un projet de vie, activité de chambres d'hôtes. A la clé, le rare privilège de pouvoir vivre dans un cadre à la fois historique où tout est empreint de noblesse, vaste et fonctionnel.   .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03300


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 2 327 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus