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20 Rue Lucas - 03200 Vichy

Bel ensemble immobilier


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Propriete 350 m² - 16 pièces - Cusset 319 000 HAI*


Description de l'offre Ref 18039


Proche du quartier historique, très bel ensemble immobilier de caractère. Autour d’une grande cour entièrement pavée, se trouve : -          Une première partie habitation principale pour une superficie totale de 160m² environ.  Au Rez-de chaussée, grand séjour avec cheminée (55m²), cuisine équipée  et aménagée (10m²) le dégagement équipé de placards nous amène vers un WC, une chambre côté cour (11m²) et une buanderie avec douche (14m²). A l’étage, une mezzanine de 10m² dessert le WC, une salle de douche (7m²), un bureau avec placard (10m²) et 3 chambres avec chacune leur point d’eau (12m², 15m², 12m²). -          La seconde partie indépendante offre pour un total de 90m² environ, en rez-de chaussé une salle de réception de 60m² équipée d’un bar et point d’eau avec son WC, 2 chambres mansardées à l’étage avec chacune leur point d’eau (8m²) et un troisième non mansardée (11m²). -          Un studio indépendant de 35m² avec cuisine (11m²) donnant sur une terrasse plein sud, WC, Salle de douche. A l’étage, 2 chambres avec chacune leur point d’eau (10m², 11m²). -          Une maison indépendante d’une superficie de 80m² environ avec grande pièce à vivre de 60m² donnant sur sa terrasse orientée Sud Est de 70m², pièce annexe de 22m² et possibilité de rénover l’étage à votre goût. -          Coin atelier avec deux plateformes de 140m² à rénover selon votre choix. Chauffage ind Gaz. Chaudière à condensation. Double vitrage. Portail automatique

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03300


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %


Taxe foncière annuelle 2 327 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus